Projets de rénovation urbaine dans le Calvados

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Des projets en partenariat

 

Quatre villes ont été retenues dans le Calvados

 

Le programme de rénovation urbaine (PRU) du Calvados est ambitieux.
Il concerne :

  • des quartiers d’habitat social : Caen et Lisieux
  • des centres urbains : Hérouville-Saint-Clair, Colombelles ou Ifs.

Un partenariat très large
L’ANRU est très impliquée dans ces programmes, puisque l’Agence apporte 107 millions d’euros de subventions, générant 420 millions d’euros de travaux.
Le Conseil Régional s’est accordé avec l’ANRU afin de déployer 47 M€ (dont 20 M€ pour le Calvados) pour différents quartiers de Basse Normandie selon leur degré de priorité.
Les principaux bailleurs sociaux du département ont été particulièrement mis à contribution dans cette transformation, en particulier Caen-Habitat sur Caen et Calvados Habitat sur Hérouville-Saint-Clair.

4 villes ont conventionné avec l’ANRU :

  • Hérouville-Saint-Clair en 2005
  • Caen en 2006
  • Colombelles en 2006
  • Lisieux-Saint Désir en 2007.

Une mobilisation sans précédent a été concentrée sur les secteurs les plus en difficultés. Ainsi, 11 quartiers ont subi de profondes mutations.

La ville d’Ifs a signé un protocole « opérations isolées » avec l’État et les partenaires locaux en 2010 jusqu’à fin 2013.
Des signes forts de changement sont d’ores et déjà perceptibles dans ces quartiers.

Le PRU de Caen

Il porte sur 5 quartiers différents : la Grâce de Dieu, la Guérinière, la Pierre Heuzé, le Calvaire Saint Pierre, l’îlot Ribot.
Le projet caennais s’attache à poursuivre le programme de rénovation urbaine engagé sur la Guérinière, à accélérer le même processus sur la Grâce de Dieu en s’appuyant notamment sur la dynamique engagée via le dispositif de Zone Franche Urbaine (ZFU). Il se propose également d’intervenir sur les quartiers de la Pierre Heuzé, Calvaire Saint-Pierre et îlot Ribot afin d’en éviter le décrochage.
Le programme logement comprend :

  • 628 démolitions de logements locatifs sociaux (LLS),
  • reconstructions LLS : 372 sur site – 256 hors site -
  • 1000 logements en constructions privées,
  • réhabilitations 28 opérations représentant 3937 logements,
  • résidentialisations : 670 logements,
  • amélioration de la qualité de service : 1722 logements

Pour plus d’informations : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ANRU/fichiers/ANRU_067.pdf
Télécharger la convention : http://www.anru.fr/index.php/fre/Programmes/Conventions/Convention-Caen-La-Gueriniere

Le PRU de Hérouville-Saint-Clair

L’arrivée du tramway a fait évoluer l’organisation globale de la commune. Elle a souhaité bénéficier de ce nouvel espace de mobilité pour :

  • mieux valoriser les quartiers dans une logique de cohésion sociale et territoriale,
  • créer un véritable centre ville, accueillant activités commerciales et tertiaires,
  • renforcer les liens entre le centre ville et les autres quartiers à partir d’une recomposition des espaces publics structurants.

Le projet porte sur les quartiers du Val, des Belles Portes, du Grand Parc et du Centre ville. L’objectif est de diversifier l’offre et de requalifier l’entrée de ville. Autour du stade Prestavoine, des programmes de logements ont été réalisés.
La convention, signée le 14 octobre 2005, prévoit un programme de 147 M€ de travaux (en dépenses subventionnables).

Pour plus d’informations  : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ANRU/fichiers/ANRU_081.pdf
Télécharger la convention :http://www.anru.fr/index.php/fre/Programmes/Conventions/Convention-Herouville-Saint-Clair-Herouville-Est

Le PRU de Colombelles

Le programme de Colombelles porte sur le centre ville et le quartier de la cité libérée. Plus de 50% du parc immobilier de la commune relève du logement social. Ce programme prévoit un montant de travaux de 44 M€ (en dépenses subventionnables)

Pour plus d’informations : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ANRU/fichiers/ANRU_566.pdf
Télécharger la convention :http://www.anru.fr/index.php/fre/Programmes/Conventions/Convention-Colombelles-Centre-Ville

Le Protocole "opérations isolées" d’Ifs

L’enjeu est de conforter Ifs comme pôle secondaire au sud de l’agglomération. Il s’agit de requalifier le secteur en friche le long de la rue de Falaise, de favoriser le désenclavement de ces quartiers. Son montant avoisinera les 10 à 12 M€ (en dépenses subventionnables).

Le PRU de Lisieux-Saint Désir

Le programme de Lisieux concerne les quartiers Doumer et Delaunay. Depuis 2000, la ville de Lisieux s’est engagée au travers du contrat de ville, dans une démarche de développement de ses quartiers d’habitat social. Parallèlement, les premières opérations de restructuration urbaine ont été lancées dans les quartiers Doumer et Delaunay. Il s’agit de requalifier et de diversifier le parc locatif social par de la réhabilitation mais aussi des démolitions et des reconstructions, d’introduire de la diversité avec l’intervention de programmes privés et enfin d’agir sur la qualité des espaces publics. Au total 155 logements devraient être démolis et reconstruits.
Le programme avoisine les 34 M€ de subvention (en dépenses subventionnables).

Pour plus d’informations : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ANRU/fichiers/ANRU_567.pdf
Télécharger la convention : http://www.anru.fr/index.php/fre/Programmes/Conventions/Convention-Lisieux-Nord